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1.以房子为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向通辽开鲁银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行贷款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，通辽开鲁借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，通辽开鲁银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房子抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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对于申请通辽开鲁房子抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房子贷款,要办理通辽开鲁押房子证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请通辽开鲁申请房子抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的房子也有要求.
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1、具有通辽中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有通辽有效的身份 证明文件;
3、具有通辽稳定工作，收入来源合法;
4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的住房面积在40平米以上;
6、抵押住房的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;
8、通辽银行规定需要满足的其他条件。
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